close
525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網
525全民配屋網, 525全民配屋網專家, 525全民配屋網好嗎, 525全民配屋網是真的嗎, 525全民配屋網評價, 525全民配屋網
如何挑選房屋來源呢?
一、挑選房屋來源
1、小區環境的選擇誤區
2、基本注意事項（價格、面積、朝向、樓層、位置）
3、挑選房源的注意事項（室內格局、戶型結構、配套設施、設計）
二、實地考察
1、考察周邊環境及其他（交通狀況、社區環境、房屋適用性）
2、開發商的資格審核（住宅質量保證書、建設工程開工證、住宅使用說明書）
3、區分複式、躍層式、錯層式住宅
4、看樓應注意哪些細節
三、簽訂認購書
1、認購書籤訂流程（簽訂內容、經適房相關知識、認購書樣本）
2、簽訂認購書注意事項（怎樣認識“定金”、當心訂金風險）
四、簽訂合同
1、簽訂合同
2、合同樣本（商品房買賣合同說明、商品房買賣合同）
3、購房簽合同須知
案例分析1：防範開發商合同陷阱案例分析2：拿不到房產證可要求賠款或退房
4、退房流程
五、付款方式
1、申請個人住房貸款應具備的條件
2、住房貸款（怎樣辦理貸款購房業務、一次性付款、分期付款、按揭付款、公積金貸款）
六、保險與公正
1、消費者：房屋按揭保險諸多問題不合理
2、房產管理部門：銀行、保險公司部分規定有失公平
3、商業銀行：貸款形成風險銀行理應是第一受益人
4、保險公司：不投保不放貸款是銀行規定的
5、律師、專家：弱勢群體的利益不容漠視
案例分析 1：住房貸款最高貸到80%消費者卻要買100%的保險
案例分析 2：銀行嫌棄期繳型房貸險房貸險分期付款難以實現案例分析 3：消費者是否可自主選擇房貸險
七、驗收房屋
1、簡易嚴防方法（門、地板、頂棚、牆身、廚廁、其他）
2、怎樣認定房屋質量不合格
3、驗房參照標準相關鏈接
1：驗房
2：新房保修期從交付之日起計算相關鏈接
3：住宅各部位、部件保修內容與保修期相關鏈接
4：新房“常見病”相關鏈接
5：收房五大注意事項
八、大樓管理
1、什麼是大樓管理（大樓管理的含義，大樓管理費包含的內容）2、大樓管理費（起算日期、服務不滿意是否可以拒交、大樓費交多少錢才是合理的、沒有入住要交大樓管理費用嗎）九、產權過戶
1、產權過戶登記手續
2、過戶應準備的材料案例分析：房屋過戶如何繳稅相關鏈接：裝修
文章標籤
全站熱搜
留言列表
