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旺報觀點－救市下猛藥 待官方出手

中時電子報作者高行 | 中時電子報 – 2014年9月28日 上午5:50

旺報【高行】

隨珠海加入限購鬆綁行列，大陸46座限購城市中，僅剩北上廣深4大一線城市，以及先前因旅遊題材炒作而房價狂飆的三亞，仍在堅守限購政策。不過，房價下滑未見起色，各地限購令如骨牌連環倒，限購令救市效果有限。日前人行對放寬房貸，表示「等文件」，顯見鬆口端倪，後續如何展現更強烈的救市手段，築起擋土牆，不容官方坐視。

大陸上半年經濟成長為7.4%，未達7.5%的官方目標，使大陸領導層下半年達標壓力劇增。進入下半年來，經濟情況時好時壞，8月除出口達標外，固定投資、內需消費等數據表現疲弱，特別是昨日出爐的8月工業利潤竟下滑局面，更突顯大陸經濟復甦的基礎極端不穩固，此不利條件，若再屋漏逢連夜雨，即身為經濟重要發動引擎的房地產跌跌不休，恐引爆經濟頹勢連環效應。

現階段，大陸官方挽救房市的「升級版」已見端倪，在由各省推出的「省級」措施中，已出現從解除限購升級至首套房貸打7折的金融鬆綁；同時，先前傳出房貸還清可享首套房優惠政策的消息，也獲人行官員證實，並請外界「耐心等候」。上述跡象都一再顯示官方試圖以更強力的金融手段挽救房市，政策力度的拿捏，則端視整體景氣走向而定。

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