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北市內湖擬住變商？ 居民憂生活品質下滑

東森新聞東森新聞 – 2014年11月23日 下午12:40

為了增加捷運內湖線站點旁商業強度，台北市政府研擬，要變更內湖捷運沿線的地目，從純住宅改為商用，部分居民擔心，大樓變成住商混和，居住品質受影響，房仲業分析，這很可能是政府為了預防師大夜市，住宅和商用空間衝突重演，才會做出這樣的決策。

捷運列車從高架橋緩緩開過，兩旁邊都是住宅大樓，放眼望去高樓部分幾乎沒有廣告看板，因為內湖捷運沿線目前屬於純住宅地，但是傳出台北市政府為了增加內湖捷運沿線站點的商業強度，打算變更附近地目為商用引發居民反彈。

假日的早晨陽光灑下，居民愜意的牽著狗狗，在大樓旁邊的公園散步，大台北寸土寸金，內湖憑著單純的居住品質吸引不少民眾置產，如今政府突然說要把住宅用地改為商業用地，等於眼前這些單純的住宅大樓，未來很可能進駐各種產業，尤其餐飲業更可能衍生衛生問題和瓦斯安全問題，難怪引起居民反彈。房仲業者陳泰源：「商業區的土地比住宅區的土地來得有價值多了，但是因此呢利的部份它會有利於捷運沿線，特別是第一排的店面，對於那個店面喔真的是大大加分，可是店面越好人潮越多錢潮越多，相反地樓上的住宅居住品質就會影響。」

房仲業者分析，北市府這樣的規劃明顯為了預防內湖逐漸飽和的空間，發生和師大夜市住宅和商用互搶空間的爭議，但這樣的規劃對於一樓商辦是但對於原本高樓的住戶，就是利空房價還可能下跌，目前變更案還在市政府審議，短期間恐怕還得面對內湖部分居民的抗議聲浪。

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