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房地合一稅收蓋社宅 財長打槍

中時電子報作者管婺媛╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年9月23日 上午5:50

中國時報【管婺媛╱台北報導】

為避免巢運衝擊年底選情，據了解，行政院早嚴陣以待。目前江揆已初步同意，提高雙北社會住宅比例，並將財政部正在擬定中的房地合一課稅收入，撥出部分給住宅基金，作為租金補貼與興建社會住宅的財源。

內政部長陳威仁表示，將房地合一課稅收入納入住宅基金，是「取之於房地產，用之於住宅」的概念，符合居住正義理念，「這項構想已獲江揆初步同意」。

不過，張盛和昨天則對此事不置可否，立場未與內政部同調。張盛和說，稅收專款專用方式不好、沒有效率，站在財管單位立場，還是希望房地合一課稅收入能「統收統支」，「只要內政部編列社會住宅預算，主計處同意，就可以實行，不一定要專款專用吧？」

張盛和也說，目前僅收到內政部的公文建議此事，但尚未進入具體討論階段，「院長還沒跟我討論，內政部也只是來函詢問而已，一切還要再看看！」

江揆原預計在上周3親自主持會議，聽取內政部針對巢運擬定的短中長期住宅政策報告，但為專心處理食安問題，專案報告將延到本周進行。

巢運提出改革房產稅制、檢討公地法令、廣建社會住宅、制訂租賃專法等訴求。陳威仁說，許多訴求政府已努力執行，內政部已擬定多元住宅方案預計向江揆報告，內容包括提高雙北、桃園社會住宅比例、擴大租金補貼人數、訂定租屋所得課稅優惠等。

營建署副署長許文龍說明，過去政府曾移撥部分土地增值稅給住宅基金，但土增稅收歸地方政府後，住宅基金就少了重要財源，「若房地合一課稅收入用在住宅基金，就能彌補這塊缺憾」。

除房地合一課稅收入外，許文龍透露，內政部正與財政部研議，提供「租金所得課稅優惠」，將部分稅收用作住宅基金財源。「比如房東每月房租收入1萬元，可扣除掉政府租金補貼的4000元，房東只需繳交6000元租金所得稅。」許文龍說，這樣可提高房東申報意願，降低逃漏稅。

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