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陸第三波救市 明年房價或止跌
中時電子報作者： 記者梁世煌╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年10月26日 上午5:50
旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
繼樓市限購令鬆綁、限貸放鬆後，大陸樓市目前正迎來第3波救市新政。根據統計，目前已有包括濰坊、寧波、天津等20個城市大舉出台以契稅減免、購房補貼為主的救市政策，其救市力度直追發生全球金融風暴的2008年，業內人士認為，官方救市措施已讓大陸樓市看跌情緒得以扭轉，預估2015年房價可望出現明顯止跌。
業內人士指出，由目前的情況來看，大陸針對樓市出台救市措施的部門，有從中央向地方擴散的跡象。在人行於9月底出台新的信貸政策後，寧波、濰坊、天津等城市隨即自10月8日起，先後公布購房補貼政策。
購首套房 寧波補貼1%
其中，寧波在10月8日公布了大學生購房補貼政策，根據這一政策，從2014年9月20日至2015年9月19日期間，在寧波就業、且畢業10年以內的大學畢業生，其購買首套房可獲得房價總額0.75%至1%的購房補貼。
另外，濰坊市則是在10月19日出台新一波救市政策，針對個人購買90平方米（約27坪）以下首套商品住房或二手住房者，將給予全額補貼契稅。
目前處去泡沫階段
除濰坊、寧波之外，包括天津、紹興、杭州、遂寧、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、瀋陽、武漢、常州、葫蘆島等超過20個城市，也都出台購房補貼、契稅補貼等救市措施。
除了上述城市外，據了解，目前還有不少大陸的二、三線城市的救市政策也在醞釀中，預計第4季出台類似購房補貼政策的城市將會更多。
不過業內人士分析，今年大陸中央定調經濟「新常態」，對於GDP增速預期已經放緩，儘管地方救市心切，但當地樓市短期內仍難現明顯反彈。不過，由中央到地方的一連串救市措施，仍使第4季大陸樓市看跌情緒獲得扭轉，預料第4季大陸樓市將呈現量增價穩狀態，至2015年第1季，大陸房價可望明顯止跌。
大陸國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌則表示，目前當地房市的調整正處於「去泡沫」階段，他建議，要釋放已經積累的泡沫，就必須穩步減少住宅新開工面積，以防範供給過剩進一步蔓延。
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